3 Dormitorios totalmente exterior, con terraza en calle de Albuñuelas.

Descripción

✨ Piso en Venta en Orcasur | 115 m² | 3 Dormitorios | Balcón y Orientación Sur | Madrid Rehobot Real Estate presenta este luminoso piso exterior con balcón y orientación sur en una de las zonas más consolidadas y familiares de Orcasur (Usera). Una vivienda perfecta tanto para vivir como para invertir, en un entorno con alta demanda y excelente proyección. Con 115 m² construidos, esta propiedad destaca por su amplia luminosidad, su distribución práctica y su excelente estado de conservación. Situada en segunda planta con orientación sur, recibe luz natural durante todo el día y ofrece vistas despejadas. Distribución Ideal • Salón-comedor amplio con acceso directo a un balcón orientado al sur • Cocina semiintegrada con gran ventanal • 3 dormitorios exteriores, todos con buena luz natural • Dormitorio principal en suite • 2 baños completos La vivienda separa perfectamente la zona de día y la zona de noche, garantizando privacidad y confort para toda la familia. Características y Calidad • Carpintería interior lacada en blanco • Ventanas de PVC oscilobatientes con excelente aislamiento térmico y acústico • Suelos de tarima • Buena ventilación cruzada • Lista para entrar a vivir con posibilidad de actualización estética Finca y Comunidad Edificio residencial tranquilo con pocos vecinos, ambiente familiar y estable. ITE (Inspección Técnica de Edificios) favorablemente superada. Ubicación Estratégica en Orcasur Orcasur es un barrio consolidado y familiar del distrito de Usera con todos los servicios a pie: • Colegios y centros educativos cercanos • Centro de salud • Parques, zonas verdes y áreas deportivas • Comercio de proximidad y supermercados • Biblioteca y equipamientos culturales Excelentes Comunicaciones • Metro San Fermín-Orcasur (Línea 3) • Cercanías Orcasitas (C5) • Autobuses (líneas 76 y 116) • Rápido acceso a M-40 y A-4 ✨ ¿Por qué comprar este piso en Orcasur? Es una oportunidad equilibrada que combina: • Luminosidad y confort (orientación sur + exterior) • Distribución familiar práctica • Ubicación consolidada con todos los servicios • Buena conexión con el centro de Madrid Ideal como vivienda habitual o como inversión en una zona con demanda sostenida y potencial de revalorización. Propiedad gestionada por Rehobot Real Estate. ¿Te interesa esta vivienda? Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir todo su potencial.

Características

• 🏠

  Tipo de propiedad

  Piso

• 🏷️

  Operación

  Venta

• 📅

  Año de construcción

  1986

• 🌿

  Terraza / balcón

  Sí

• ❄️

  Aire acondicionado

  No

• 🔥

  Calefacción

  Gas natural

• ⚡

  Certificado energético

  E

• 💶

  Gastos de comunidad

  50 €/mes

• 🍴

  Cocina

  Americana

• ascensor
• calefaccion
• reformado
• luminoso
• exterior
• armarios empotrados
• puerta blindada

Certificado energético

Ubicación aproximada

Mostramos un radio de privacidad. La dirección exacta se facilita en la visita.